La SCPI
L’investissement immobilier en « pierre-papier »
Une société civile de placement immobilier (SCPI) est une structure d’investissement de placement collectif française. C’est une forme de placement qui est apparue en France en 1964 et a été encadrée à partir de 1970, date à laquelle le terme de « société civile de placement immobilier » est apparu et que cette solution de placement est devenue contrôlée par la COB, ancêtre de l’Autorité des marchés financiers.
Pierre-papier
La SCPI est plus facilement accessible qu’un achat immobilier. L’investissement peut démarrer avec des montants plus accessibles. Environ 1500€ .
Rentabilité
Les SCPI sont plus ou moins rentables en fonction de leurs objectifs. Une SCPI de rendement apportera des loyers tandis qu’une SCPI fiscale vise une réduction d’impôt.
Levier du crédit
Il est souvent intéressant de combiner l’achat de part de SCPI avec un crédit ! Vous bénéficiez de l’effet de levier du crédit comme un placement immobilier !
effort d’épargne
Le choix de coupler un crédit pour l’achat de vos parts de SCPI induit un effort d’épargne. L’avantage c’est que vous n’avez que la différence entre votre crédit et vos loyers !
The secret of success
Des partenaires de qualité
Nous ne vous proposerons que des SCPI sélectionnées par nos soins. Nous cherchons a vous proposer de la sérénité avec une analyse approfondie des SCPI du marché.
Le financement
Parcequ’il est difficile de faire financer vos projets d’investissements en SCPI nous avons trouvé des partenaires bancaires pour vous proposer une solution clefs en main !
Plusieurs banques pour plus de flexibilité.
Durées et montants possibles
Jusqu’à 400k
Jusqu’à 25 ans
Age jusqu’à 85 ans*
Apport : 0€
*date de fin du crédit
Simulation pour un investissement de 50K€
Rentabilité escompté 4,5% par an
*Exprimé en mensuel, les loyers sont versées par trimestre
En bref
Car il y a encore beaucoup à dire !