La SCPI

L’investissement immobilier en « pierre-papier »

Une société civile de placement immobilier (SCPI) est une structure d’investissement de placement collectif française. C’est une forme de placement qui est apparue en France en 1964 et a été encadrée à partir de 1970, date à laquelle le terme de « société civile de placement immobilier » est apparu et que cette solution de placement est devenue contrôlée par la COB, ancêtre de l’Autorité des marchés financiers.

Pierre-papier

La SCPI est plus facilement accessible qu’un achat immobilier. L’investissement peut démarrer avec des montants plus accessibles. Environ 1500€ .

Rentabilité

Les SCPI sont plus ou moins rentables en fonction de leurs objectifs. Une SCPI de rendement apportera des loyers tandis qu’une SCPI fiscale vise une réduction d’impôt.

Levier du crédit

Il est souvent intéressant de combiner l’achat de part de SCPI avec un crédit ! Vous bénéficiez de l’effet de levier du crédit comme un placement immobilier !

effort d’épargne

Le choix de coupler un crédit pour l’achat de vos parts de SCPI induit un effort d’épargne. L’avantage c’est que vous n’avez que la différence entre votre crédit et vos loyers !

The secret of success

Des partenaires de qualité

Nous ne vous proposerons que des SCPI sélectionnées par nos soins. Nous cherchons a vous proposer de la sérénité avec une analyse approfondie des SCPI du marché.

Le financement

Parcequ’il est difficile de faire financer vos projets d’investissements en SCPI nous avons trouvé des partenaires bancaires pour vous proposer une solution clefs en main !

Plusieurs banques pour plus de flexibilité.

Durées et montants possibles


Jusqu’à 400k

Jusqu’à 25 ans

Age jusqu’à 85 ans*

Apport : 0€

*date de fin du crédit

Simulation pour un investissement de 50K€

Rentabilité escompté 4,5% par an

Durée
0
Loyers perçus*
0
Crédit + Assurance*
0
Effort d’épargne*
0
Durée
0
Loyers perçus*
0
Crédit + Assurance*
0
Effort d’épargne*
0

*Exprimé en mensuel, les loyers sont versées par trimestre

En bref

Car il y a encore beaucoup à dire !

1€/mois d’effort d’épargne = 1000€

Éligible aux sci

démembrement possible

sans financement pour les sociétés

parcours 100% DIGITAL POSSIBLE

reste de l’immobilier

Contactez nous pour plus d’infos !

Contactez-nous !

  • +33 1 84 23 44 38
  • contact@titan-patrimoine.com
  • 25 rue de Ponthieu
    75008 Paris